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裝配式住宅的特點及優勢
        裝配式住宅是指由預制的混凝土結構、鋼結構、木結構等結構構件,通過工程化生產和現場裝配施工,可實現安全耐久、施工快捷、低碳環保等建設目標,可大幅減少建筑垃圾和建筑污水,降低建筑噪聲,提高施工質量,成為國家大力提倡的綠色環保節能建筑。在工廠生產線上的批量生產樓梯、陽臺、屋頂和墻壁,然后再運到施工現場去組裝,拼裝成一棟一棟的高樓,這種俄羅斯方塊一樣的建筑style已經走進我們的生活,并且正在推動著我國的裝配式住宅建筑生產的發展。
裝配式住宅發展的現狀
宅產業化包含三個方面,一是住宅建筑的標準化,二是住宅建造的工業化,三是住宅生產與經營的商品化。住宅建造的工業化是住宅產業化的核心而發展裝配式住宅又是實現住宅工業化的關鍵。住宅作為最終的建筑產品主要由主體結構、建筑裝修、建筑設備三大部分構成。建筑裝修、建筑設備一定要依附于主體結構,脫離主體結構都只能視為單項技術和產品。我們現在的生產方式是粗放的,其根本原因還是主體結構技術。所以,住宅產業核心技術在于主體結構。不從住宅生產方式入手,不研究解決主體結構技術,宅產業化就難以實現。
    裝配式住宅的特點及優勢
1、綜合成本核算顯示,俄羅斯方塊式裝配式住宅的建設成本要高于傳統建設方式的成本,但是大面積推廣實施以后,可以降低建造成本。
2、俄羅斯方塊式裝配式住宅對節能環保大有益處,通過預制件工廠化生產和現場裝配施工,可以大量的減少建筑垃圾和廢水排放,降低建筑噪音,降低有害氣體及粉塵的排放,減少現場施工及管理人員。
3、在住宅房屋建成使用過程中,俄羅斯方塊式裝配式住宅更加綠色節能環保。如果按照每戶計量的方式,在相同的暖氣溫度下,拼裝房室內保溫更高,而住宅戶主可以采用降低暖氣溫度,節省采暖費,同時減少了能源的使用;
4、俄羅斯方塊式裝配式住宅的安全完全沒問題,因為預制的樓梯、外墻等運到施工現場,也需要進行鋼筋混凝土的搭接,并不是簡單地連接。每個樓板內都貫穿著鋼筋,房屋結構非常結實;
5、俄羅斯方塊裝配式住宅這種綠色宅產業化不僅對開發企業的資金流轉有好處,而且還能提高住宅建筑的速度,所以能夠調節供給關系。大面積實施這種預制裝配式住宅施工以后,可以降低建筑成本,對于抑制房價會起到良好的作用;
6、俄羅斯方塊裝配式住宅與傳統建造的住宅相比,構件精度更高,能最大限度地改善墻體開裂、滲漏等質量通病,并提高住宅整體安全等級、防火性和耐久性。它采用輕質隔墻體系,業主可根據需要變更裝修。
建筑,被稱作凝固的音樂、無聲的畫卷,而裝配式住宅則是現代科技的結晶。它代表著21世紀的建筑新浪潮,節能、環保、綠色、高效,像俄羅斯方塊一樣的建筑style!
201505-21
行業新聞
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